À vendre Halle commerciale de 6 000 m2 à Conthey
Situé au cœur d’une zone commerciale très active, ce bien rare offre une excellente opportunité d’investissement.
Réparti sur 3 niveaux, le bâtiment comprend un dépôt en sous-sol (2 000 m2), un rez-de-chaussée commercial (2 000 m2), un étage supérieur (2 000 m2), ainsi que 113 places de stationnement extérieures. L’immeuble, construit en 2012, est en très bon état, sécurisé, et bénéficie d’un excellent locataire en place.
•Loyer mensuel HT : CHF 123’068
•Loyer annuel HT : CHF 1’476’408
•Charges annuelles à charge du propriétaire : CHF 19’009 HT
(assurance bâtiment + responsabilité civile)
•Prix de vente : CHF 27’000’000 TTC (≈ 25 060 000 M CHF HT)
•Rendement net HT : env. 5.82 %
Bail en cours jusqu’en 2028, avec possibilité de renouvellement 3 × 5 ans par le locataire.
Bien d’investissement rare, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -